Nápady dvojpodlažných domov: fotografie pôvodných budov

Dvojposchodový dom je predovšetkým vynikajúcou príležitosťou na získanie veľkého obytného priestoru na malom pozemku. Priemerná rozloha pozemku je približne 8 hektárov, ak naň umiestnite veľký obytný dom s rozlohou 150 metrov štvorcových, bude to tu vyzerať príliš objemne. Ak sa na území ešte nachádzajú prístavby a garáž, nezostane už vôbec žiadny priestor pre záhradu alebo záhradu. Okrem toho vytvorenie ideálneho veľkého jednoposchodového domu bez toho, aby sa zabránilo výstavbe priechodných miestností, je úplne nereálne, pretože iba haly a chodby môžu „ukradnúť“ až 30% celkovej plochy domu.

Dvojposchodový dom je ideálnou voľbou, keď potrebujete veľký obytný priestor, ale zároveň eleganciu a vonkajšie obmedzenia. Po vybudovaní dvojposchodového domu môžete v blízkosti pristavať garáž a na záhrade alebo záhrade bude dostatok priestoru.

Výhody dvojposchodových domov:

• Estetická originalita a atraktívnosť - pomocou takého domu môžete realizovať rôzne architektonické nápady a techniky. Fasády takýchto domov často vyzerajú veľmi solídne a originálne, oveľa krajšie ako jednopodlažné. Vo všeobecnosti sa v hlave ľudí vytvorila zásada, že dvojpodlažný dom je „chladnejší“, pretože jeho strecha je zložitejšia a architektonicky výraznejšia a lákavejšia.
• Územné vymedzenie priestoru - vo väčšine prípadov sú dvojposchodové domy správne rozdelené na zóny, takže na prvom poschodí zostáva „denný“ život (kuchyňa, obývačka, technická miestnosť, atď.) A „noc“ (spálne pre majiteľov a ich deti). Jednoducho povedané, s dvojposchodovým domom môže človek vždy ísť hore po schodoch, aby odišiel do dôchodku a zostal v tichu a trochu sa uvoľnil. V jednoposchodovom dome je to oveľa ťažšie urobiť, okrem toho je možné, že z spálne sa stane „priechod“.
• Nádherný výhľad - ktorý je možné otvoriť z balkóna na druhom poschodí, terasa. Ľudia často stavajú ploty, ktorých výška dosahuje 3 metre, ak je dom jednoposchodový, potom okrem plotu neuvidíte nič zaujímavé, na rozdiel od dvojposchodového domu, ktorý zbavuje nepohodlie obmedzeného priestoru.
• Široký výber materiálov - dom môže byť postavený z akéhokoľvek materiálu, ktorý sa ukázal byť najatraktívnejším. Na výstavbu pôsobivého domu sú vhodné tehly, drevo, pórobetón, špeciálne spracované guľatiny alebo rámové domy.

Existuje mnoho výhod, ale nedochádza k úniku z nevýhod, pretože tiež existujú:

• Povinná inštalácia schodiska - bez neho nie je možné vyliezť do druhého poschodia, čo znamená, že na jeho inštaláciu budete musieť obetovať obytný priestor. Schodisko je pre starších ľudí veľkým problémom, pretože nemusíte neustále bežať hore a dole (ak je dom určený pre dôchodcov, je lepšie presunúť izby pre hostí do druhého poschodia). Okrem iného v dvojposchodových domoch je to schodisko, ktoré je miestom, kde dochádza k väčšine zranení a predstavuje nebezpečenstvo.
• Tepelná izolácia - ak je jej úroveň rovnaká v oboch typoch domov, potom v dvojposchodovom dome bude chladnejšia o 10 - 15%.
• Núdzové situácie - ak došlo k požiaru v dome a požiar začal, potom je omnoho ľahšie vykonať evakuáciu v jednoposchodovom dome, čo zvyšuje úroveň bezpečnosti.
• Inštalácia kúpeľní - ak sú umiestnené nad sebou, potom je všetko v poriadku, ale ak také usporiadanie nie je možné vzhľadom na usporiadanie, potom vzniká veľký problém - zapojenie kanalizačných potrubí. Okrem toho sa musíte zaoberať ventilačným systémom v prízemí, v tehlovom dome je to obzvlášť ťažké a pravdepodobne budete musieť obetovať kvalitu tepelnej izolácie. Vetrací systém v dvojposchodovom dome je oveľa drahší.

Inžinierske systémy si vyžadujú osobitnú pozornosť. V jednoposchodovom dome je ich správanie jednoduché, najmä môžete použiť podkrovie. V dvojposchodovom dome je to oveľa zložitejšie, pretože bude potrebné položiť komunikačné systémy v prekrývaní rozhrania, čo výrazne ovplyvní konštrukčné ťažkosti a komplikuje proces opravy systémov v prípade porúch.

V súvislosti s vyššie uvedeným problémom je potrebné zostaviť výkres tak, aby systémy mali priamy prístup cez kontrolné otvory umiestnené v najkritickejších miestach pre prípadné poruchy.

Na vykurovanie tohto domu je potrebné nainštalovať nútené čerpadlo na cirkuláciu vody, ale v jednoposchodovom dome stačí použitie „gravitácie“. Hlavným problémom dvojposchodového domu je vytvorenie komplexného vetracieho systému. Ak inštalujete kvalitné kovové a plastové okná a dobre izolujete dom, budete musieť vybudovať zložitý výfukový systém s viac uzlovými zapojeniami. Tento proces je nielen zložitý, ale aj finančne veľmi nákladný. Jediná vec, ktorá bude stáť rovnaké množstvo, je elektrické vedenie, všetko ostatné v dvojposchodovom dome je oveľa ťažšie a drahšie.

Ak postavíte krb, spôsobí to ďalšie ťažkosti. Po nainštalovaní krbu na prvom poschodí takého domu budete musieť starostlivo zvážiť, ako bude komín prechádzať cez druhé poschodie, okrem toho bude potrebné zaistiť požiarnu bezpečnosť podlahy medzi podlahami. Ak inštalujete krb v druhom poschodí, musíte si urobiť železobetónovú základňu, čo tiež nie je lacné.

Ktorý dom je výhodnejšie?

Aby ste to zistili, musíte analyzovať náklady na jednoposchodový a dvojposchodový dom. Podľa jedného pravidla platí, že čím vyšší je počet poschodí, tým lacnejší je meter štvorcový obytnej plochy. Strecha dvojposchodového domu je oveľa menšia, čo znamená, že jeho strecha je lacnejšia. Ak je prekrytie medzi podlahami vyrobené z dreva, potom dôjde k výrazným úsporám na poteroch a izolácii.

Zníži to náklady na výstavbu podkrovia o 30%, najmä preto, že to vyzerá veľmi zaujímavo a atraktívne. Ak porovnáme náklady nadácie, potom všetko závisí od materiálov, z ktorých bude dom postavený. Ak postavíte dvojposchodový dom z tehál, potom musí byť nadácia výkonná a udržateľná. A to bude znamenať značné náklady - viac ako na jednoposchodový dom rovnakej oblasti. Ak chcete ušetriť peniaze, je lepšie postaviť dom z dreva, v tomto prípade je množstvo potrebného základu výrazne znížené.

Výstavba jednoposchodového domu je vo všeobecnosti jednoduchšia, ale nie tak elegantná. Veľa záleží na tvare domu, ak ho požiadate o správny tvar (obdĺžnik alebo štvorec), potom bude jeho výstavba lacnejšia a jednoduchšia v zložitosti.

V dôsledku toho treba povedať, že dvojposchodový dom má množstvo výhod a výhod. Ak sa správne priblížite k jeho konštrukcii, nemôžete preplatiť, ale na výstupe získajte majstrovské dielo pre celú rodinu. Dvojposchodové domy majú veľa dispozícií, rôzne stavebné techniky. Takýto dom je potrebné správne umiestniť, umiestniť na spodok spoločenskej miestnosti a na vrchnú časť spálne a detskej izby. Táto možnosť bude najvhodnejšia, ak dom vyžaduje podkrovie, ktoré zmenšuje obytnú plochu druhého poschodia.