Je realistické získať úver zabezpečený nehnuteľnosťou v Sberbank?

Pôžička zabezpečená nehnuteľnosťou v Sberbank sa poskytuje za nízku úrokovú sadzbu a za primeraných podmienok. Ako to dosiahnuť a je to skutočné?

Postup pri získavaní úveru zabezpečeného nehnuteľnosťou v Sberbank má vlastnosti a špecifické podmienky, ale registrácia je v zásade podobná podobným hypotekárnym úverom v iných bankách - klient dostáva peniaze na akýkoľvek účel a poskytuje banke vlastný byt alebo inú nehnuteľnosť. Likvidné zabezpečenie vám umožňuje prijímať hotovosť za výhodnejších podmienok ako pri štandardných spotrebiteľských úveroch vydávaných v hotovosti.

Úverové podmienky

Výška úveru je od 1 do 10 miliónov rubľov alebo od 25 do 255 tisíc eur alebo od 35 do 355 tisíc dolárov. Hlavná vec je, že výška úveru nepresahuje 70% hodnoty kolaterálu.

• Úver môžete využiť do 7 rokov, minimálna doba je 3 mesiace. Ak dôjde k dočasnej registrácii, pôžička sa poskytuje na obdobie nepresahujúce dobu dočasnej registrácie.
• Úroková sadzba sa pohybuje od 14,25% pa pri prijímaní pôžičiek v rubľoch až po 13,4% v cudzej mene. Znížená sadzba 12,85 a 12,05% ročne sa poskytuje platovým klientom ruskej Sberbank.
• Pokuta za oneskorenie nasledujúcej povinnej platby je 0,5% zo sumy platby. Pokuta sa účtuje každý deň až do zaplatenia potrebnej sumy pri splácaní úveru. Nestojí to za to ťahať, hodiny tikajú, hodiny tikajú a zvyšuje sa záujem.
• Vydávanie, predčasné splatenie a prevod finančných prostriedkov sa uskutočňuje bez provízií. Výška úveru sa úplne prevedie na účet alebo kartu dlžníka otvorenú v Sberbank bankovým prevodom.
• Povinnou zárukou môže byť akákoľvek nehnuteľnosť: obytná alebo neobytná, obchodná alebo dokonca pôda vo vlastníctve dlžníka na základe vlastníckeho práva alebo tretia strana, ktorá poskytne nehnuteľnosť ako kolaterál pre požadované záväzky. Vyžaduje sa povinná záruka osoby, ktorá je úradne vydatá za dlžníka (ak existuje).

Požiadavky na potenciálneho dlžníka

1. Občianstvo Ruskej federácie.
2. Trvalá alebo dočasná registrácia v ktoromkoľvek regióne krajiny.
3. Vhodný vek je 21-75 rokov. Dlžník musí dovŕšiť 75 rokov najskôr po splatení požadovanej pôžičky.
4. Celková pracovná prax 1 rok a práca u súčasného zamestnávateľa najmenej šesť mesiacov. Profesia nie je dôležitá: DJ a policajt si môžu požičať. Pre platových klientov poskytuje Sberbank výsady - skúsenosti na súčasnom mieste od troch mesiacov, čo je celková skúsenosť šesť mesiacov.

Balíček požadovaných dokumentov

Pas žiadateľa so značkou v mieste trvalej evidencie (v prípade dočasnej registrácie sa vyžaduje osobitný doklad potvrdzujúci tento).

• Formulár žiadosti vyplnený osobne v pobočke banky alebo na oficiálnej webovej stránke Sberbank.
• Osvedčenie 2-NDFL za posledných 6 mesiacov alebo osvedčenie vo forme banky. V prípade platových klientov nie je potrebné potvrdzovať platobnú schopnosť a predkladať ďalšie dokumenty.
• Zošit (kópia overená zamestnávateľom).
• Dokumenty týkajúce sa predmetu záložného práva, ktoré potvrdzujú vlastnícke právo a umožňujú posudzovať trhovú hodnotu. Ak sa rezidenčný nehnuteľný majetok ponúka ako kolaterál, žiadateľ musí potvrdiť, že má iné bývanie, výpis z knihy nehnuteľností alebo osvedčenie o vlastníctve iného bytového majetku.

Sberbank môže tiež požadovať ďalšie dokumenty, certifikáty a certifikáty, pretože sa snaží získať čo najviac informácií o žiadateľovi a starostlivo posúdiť riziká spojené s poskytnutím vypožičaných prostriedkov.

Lehota na posúdenie žiadosti o pôžičku zabezpečenú nehnuteľnosťou trvá najviac 10 dní odo dňa predloženia úplného balíka dokumentov.

Okrem dokumentov, ktoré sú k dispozícii, bude banka vyžadovať, aby nezávislý znalec uzavrel na trhu a hodnoty kolaterálu nehnuteľnosť, môže odporučiť vypožičiavateľovi životné alebo zdravotné poistenie alebo založenú nehnuteľnosť.