Kde začať s rekonštrukciou apartmánu: akčný plán, tipy, video

Renovácia bytu je starostlivý proces, ktorý si vyžaduje zohľadnenie najrôznejších drobností. Hovoríme o dôkladnom akčnom pláne, výpočte odhadov, výbere materiálov, nástrojov a zariadení, bez ktorých je oprava nemožná. Preto je relevantná otázka, kde začať s opravou bytu vlastnými rukami.

Úlohu môžete zveriť pánovi alebo tímu opravárov. V dôsledku toho sa o problémoch rozhodne bez vašej účasti. V snahe ušetriť peniaze, ľudia robia opravy v novej budove alebo na sekundárnom pozemku samostatne. Ak uvažujete o úspore, rady týkajúce sa opravy bývania sa hodia.

Podrobný akčný plán

Nepôjdem hlboko do každej maličkosti, inak sa diskusia pretiahne. Namiesto toho sa sústredím na hlavné tipy. Po preštudovaní materiálu zistíte, kde sa má oprava začať, aby bola dokončená rýchlejšie, pretože úspech závisí od správnej postupnosti akcií.

• Vytvorte plán opráv, Stane sa základom pre ďalšie kroky. Premýšľajte o miestnostiach a povahe práce, ktorá sa má vykonať. Oprava môže byť generálna alebo kozmetická. Prvý typ zahŕňa zarovnanie stien a stropov, sanácie, podlahy a druhý príde na výmenu povrchovej úpravy.
• Vypočítajte odhad, Opravy sú spojené s nákladmi na materiál, takže odhad je prvý po naplánovaní toho, čo sa odporúča. Po vypočítaní nákladov dostanete sumu, ktorá bude potrebná na opravy. Závisí to od typu a kvality stavebných materiálov. Výška nákladov je určená výsledkom, ktorý sa snažíte získať.
• Vyzdvihnite si zásoby a materiály, Ak nemáte dôveru v majstrov oprava bytov a plánujete to sami, vyzbrojte si sadu špachtľ, brúsneho papiera, kladiva, kladiek a iného stavebného vybavenia. Predám omietku, tmel a základný náter.
• Pripravte si priestory, Vyberte police, lustre a svietidlá, vyberte nábytok, či už ide o pohovku alebo stenu. Ak to nie je možné, nechajte kúsky nábytku stranou a prikryte ich plachtou, filmom alebo látkou.
• Dvere a otvory, Ak sa v tej istej miestnosti plánujú opravy, zatvorte vnútorné dvere a otvory vlhkou handrou. V dôsledku toho prach neprenikne do priestorov.
• Pracujte so stropom a stenami, Odstráňte starý povrch z povrchu: farba, vápno, tapeta. Pri použití šmýkača a špachtle to nie je ťažké. Používajte ochranné vybavenie vrátane okuliarov a respirátora. Ak máte problémy s odstraňovaním tapety, navlhčite ju teplou vodou.
• Špachtle a kladivo, Na odstránenie hrčiek, náterov a hľúz použite špachtľu a kladivo. Maľovaný povrch zrazte kladivom a vyhladte špachtľou. V prípade ťažkostí farbu ošetrite rozpúšťadlom. Na odstránenie vápna použite stierku a vodu.
• základný náter, Po odstránení starého povrchu povrch ošetrite základným náterom. Po zaschnutí prikryte medzery a hlboké medzery omietkou. Tmel je vhodný na odstránenie plytkých výklenkov. Po zaschnutí očistite povrch brúsnym papierom a opäť prejdite základným náterom.

Video pokyny

Pomocou pokynov môžete ľahko pripraviť svoj domov na ďalšie opravy a dokončovacie práce, ktoré premenia interiér. Ak máte v úmysle využiť služby opravárskeho tímu, odporúčame vám dokončiť prípravnú fázu sami, aby ste ušetrili upratanú sumu.

Kde začať s opravou v novej budove

Ľudia, ktorí sa stali šťastnými majiteľmi bytu v novej budove, čelia problémom kvôli potrebe opravy. Odporúča sa vykonávať opravy v novom bývaní, berúc do úvahy rôzne faktory, ktoré nie sú každému známe.

Ak plánujete upratať nové bývanie, neodporúčam používať na dokončenie bytu drahé materiály. Niekoľko rokov sa konštrukcia zmršťuje, v dôsledku čoho sú výsledné materiály deformované a pokryté trhlinami. Pri opravách sa pripravte, že sa k tomuto problému budete musieť vrátiť o niekoľko rokov.

Oprava bytu v novej budove závisí od štruktúry budovy. V monolitických domoch sú byty s dispozičným riešením, reprezentované voľným priestorom ohraničeným obvodovými múrmi. Usporiadanie takéhoto bývania je zložité a má rozsiahly charakter, pretože pri oprave je potrebné konať v súlade so stavebnými predpismi.

Pravidlá zakazujú vybavenie uzavretých lodžií vykurovacím systémom, demontáž vetracích potrubí alebo premiestňovanie stokovej siete bez súhlasu príslušných orgánov.

Môžete si tiež kúpiť bývanie v panelovom dome. Vývojári si prenajímajú byty s priečkami a stierkou, ktoré uľahčujú opravu. V niektorých prípadoch sú apartmány vybavené elektroinštaláciou, potrubím a hrubým obložením. Ak nechcete všetko demontovať, vykonajte opravu sami.

Pri zariaďovaní obytného priestoru v panelovom dome nezabúdajte, že zmenšenie budovy trvá najmenej dva roky. Preto nezabudnite vystužiť steny pomocou sieťky. Neodporúčam ukladať dlaždice pri prvej oprave. Lepšie použitie plastových panelov. Stropy a steny v týchto bytoch sú spočiatku pokryté trhlinami.

Opravte kroky

Poďme hovoriť o fázach opráv v novej budove. To nie je ťažké, ak existujú určité zručnosti. V opačnom prípade priraďte odborníkom vylepšenie domácnosti.

1. Problém s rozložením, Ak chcete, aby bol byt pohodlný a originálny, v počiatočnej fáze zbúrajte nepotrebné priečky a podľa vlastného uváženia postavte nové steny. Na tento účel sa používajú sadrokartónové dosky.
2. Postupnosť práce v novej budove, Závisí od úrovne personálu. Ak má puzdro odpadovú vodu, vodu a elektrické vedenie, práca to zjednodušuje. Ak je byt zbavený týchto vecí, využite služby sprievodcu, ktorý profesionálne inštaluje.
3. cedidlo, Štandardné potery zanechávajú veľa, ako je potrebné, neodporúčam vám nechať ich bez dozoru, pretože pri inštalácii podlahovej krytiny sa vyskytnú problémy. Na začiatok zarovnajte podlahy a potom prikryte plastovou hmotou. Na usporiadanie podláh použite parketovú dosku alebo dlaždicu.
4. Zvuková izolácia v novej budove, Ak nechcete počuť susedov hovoriť, postarajte sa o zvukovú izoláciu bytu a venujte pozornosť stropom a stenám.
5. Zarovnanie steny, Vykonajte omietku a potom naneste konečný materiál. Pri výbere stavebných materiálov zvážte zmraštenie. Odborníci odporúčajú používať na dekoráciu stien tapety na hodváb. Vyznačujú sa vysokou hustotou a skrývajú malé praskliny.
6. Dekorácie stropov, Na tento účel sú vhodné strečové stropy vyrobené z tkaniny alebo plastu, ktoré sa nedeformujú a nedeformujú sa. Ak chcete získať originálny dizajn, doplňte povrchovú úpravu sadrokartónu.
7. dvere, Inštalovať ako posledný. Výnimkou sú iba okná a predné dvere, ktoré sú namontované v počiatočnej fáze. Neexistujú žiadne pravidlá pre výber a inštaláciu dverí pre novú budovu. Nakúpte výrobok podľa vášho želania.

Teraz máte predstavu, kde začať s opravami doma. Postupnosť práce je známa. Vyberte si interiér a štýl pomocou tematických fór alebo časopisov.

Ako ušetriť

Na záver budem hovoriť o úsporách. Po predbežných výpočtoch sa získa desivá suma, čo však nie je dôvod na obavy. Jedná sa o náklady na bývanie v pohodlnom, útulnom a zrekonštruovanom byte. Existuje východisko z akejkoľvek situácie. Namiesto zbytočného spaľovania nervových buniek premýšľajte o tom, ako ušetriť. Správnym prístupom ušetrite slušnú časť peňazí.

Používajte lacnejšie stavebné a dekoratívne materiály. Na trhu existuje veľa riešení, ktoré ponúkajú primeranú hodnotu za peniaze.

Ušetrite na vybavení. Neodporúča sa, aby ste ušetrili iba na inštalácii, elektrike, vetraní a kúrení. Po inštalácii spotrebičov nízkej kvality utrácajte peniaze za opravy alebo nákup náhradných dielov.

Ak chcete dosiahnuť obmedzený rozpočet, urobte to sami. Ak nie je čas, vyhľadajte tím opravárov v meste, ktorý nesleduje veľké zisky a nepreceňuje náklady na služby.

Ak chcete ušetriť peniaze, postupujte podľa týchto pokynov.

• Pred opravou zavolajte do obchodov a vytvorte zoznam predajní, ktoré ponúkajú stavebné materiály za konkurencieschopné ceny.
• Kúpiť reklamy. Zvyčajne sa používajú na predaj materiálov, ktoré zostanú po oprave, čo ovplyvňuje náklady.
• Na maľovanie okenných rámov, dverí a prvkov vykurovacieho systému používajte obyčajné farby. Použitie drahých farieb a lakov neposkytuje najlepší účinok.
• Použite dlaždice na dokončenie podlahy v kuchyni, WC a kúpeľni. Na prvý pohľad sa zdá, že je to drahé. Ale vzhľadom na to, že aj kvalitné linoleum stratí svoj pôvodný vzhľad v priebehu niekoľkých rokov, náklady sa vyplatia.
• Pred natieraním tapetami použite tmel na sadru. Neposkytuje taký hladký povrch ako akrylový tmel, ale s takou povrchovou úpravou to nie je potrebné, aby tapeta skryla menšie nedokonalosti.
• Ľudia, ktorí sa snažia vylepšiť interiér bytu, kupujú drahé hranice. Namiesto toho si kúpte zvitok pruhovanej tapety a rozpustite sa v samostatných pásoch. Výsledkom je obrubník.
• Nevšímajte si tapety na maľovanie. Sú drahšie ako papierové náprotivky, ale širšie a dlhšie. A po niekoľkých rokoch môže byť interiér miestnosti zmenený pomocou inej farby. Môžete ho prilepiť pomocou domácej pasty.
• Pri zdobení detskej izby nepoužívajte tapety so zvieratami a kreslenými postavičkami. Toto je drahá liečba, ktorá spôsobuje únavu očí. Využite výhodu „skvelých tapiet“ doplnených lacnými pastelovými odtieňmi.